自由に内部の壁面が撤去できて2軒分がつなげられたり（構造計算上、現在は不可。）、完全防音完備、共有テラスや屋上に植林ができて季節を感じられる癒し、自然に気持ちの良い挨拶が生まれる集合住宅ができればいいなと思います。
タワマンではなく、できれば３階くらいまでの低層で庶民が買える価格設定で実現しないかなぁ。

本好きが集う、本屋や図書室、ブックカフェが入った集合住宅。読書会が出来る会議室もあったり。

絵描きや彫刻家、クラフト作家やステンドグラスに家具作家、革製品や陶芸家など、いろんなジャンルのクリエイターが集まっている住宅で、共同で使える大きなアトリエが中心にあったら魅力的。

きっとその街に住む人たちにとっても製作過程が見られるギャラリーのようで、シンボリックな存在になれそう。

もちろん気に入ったら作ってる途中から予約購入も可能。
アート＆クラフト教室だって開けます。

昼間に寝る人が快適なように防音や遮光の高いカーテンがついていたり、出勤前(夜)にゴミ出しが出来る住人専用ゴミステーションがあれるような、夜勤の人、専用の住宅があればいいなぁと思いました。

バリアフリー完備、みんな集まって軽い運動やおしゃべりなどが出来る場所がある、体調や身の上相談などが気軽にできる場所がある物件。

いろんな国の人が一つに集まって暮らす集合住宅。
そこに住むだけでまるでどこかに留学したように、いろんな文化に触れることができて、それぞれの国の料理を教えあったり、語学を教え合ったりもできる。
住むだけで留学したような経験ができて、特に子供たちにとっては早くから他国の人とも気軽に触れ合えて世界が広がっていく。

子育て世帯は孤独なママさんや、パパさんも一定数いると思います。
そして集合住宅は、赤ちゃんにとっては大きすぎ、大きくなると手狭になることが多いため家選びは難しいです。なので、敢えて短期契約型にし、子育て中にだけ住める専用の物件がいいです。
保育園や、幼稚園、ドラッグストア、スーパー、公園なども敷地内に設けられ、子育てにとことん特化した住宅に住めると安心感ありますし、便利！

子どもの送迎を、集合住宅で丸ごと行う！！みんなで、育てる、昔の長屋みたいなコンセプトがいいな～。

子どもが小さいと、夜泣きであったり買い物であったり通園だったり色々と悩みが出てきます。
子どもが１歳〜１２歳までの人が限定で入居出来る住宅があれば、「うちも夜泣きが大変だったなぁ」という気持ちになり騒音トラブルで訴えられるという事も少ないと思います。
子どもが小さいと買い物へ行くのも大変なので近くにスーパーがある、徒歩で通える距離の幼稚園や保育園がある、等の利便性も兼ね備えていると助かりますよね。

私自身が苦手だったのは、子供達の友人を自宅に招き入れて遊ぶのが苦手でした。自分自身もよそ様宅に遊びに行くのが苦手です。
だから、集合住宅住まいでも、誰かを招き入れたい時に使える『ゲストルーム』が借りられるとプライベートを確保出来ていいのになと思います。
もちろん、子供達が借りた部屋を傷つけない様に見張る必要です。